六本木エリア

ここでは六本木エリアの特徴を解説。また賃貸事務所の賃料相場や物件例を紹介しています。

六本木エリアの特徴

港区の北部に位置する六本木エリアは、古くから大使館やアメリカ軍の関連施設が多く、戦後に外国人向けの店舗が増えていったことから国際色豊かな商業都市のイメージが強い傾向にあります。

しかし、21世紀に入って六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大型複合施設が完成してからは外資系企業やIT系企業が集まるようになり、オフィス街としての認知度が一気に高まりました。

東京メトロ南北線や都営地下鉄・大江戸線が乗り入れるようになってから交通アクセスも良くなり、ヒト・モノ・情報が集まる拠点としてオフィスを構える企業が今も増え続けています。

六本木エリアの賃貸事務所賃料相場(坪単価)

20坪~30坪 30坪~50坪 50坪~100坪 100坪~200坪 200坪以上
15,100円 14,700円 18,000円 21,800円 36,000円

六本木エリアは2大巨大複合施設の影響で知名度が高まり、周辺のオフィスビルの供給が追いついていないことから賃料相場は高めになっています。

特に六本木駅に近い物件は賃料が高く手頃な物件を探し出すのが困難になっています。但し、少し離れた西麻布方面に目を移すと比較的優良な物件が徒歩圏内で見つかります。

六本木エリアにこだわるのであれば、そうした事情に詳しい地域密着型の営業展開をしている仲介会社を見つけると良いでしょう。

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六本木エリア物件例

六本木エリアにある賃貸事務所物件の具体的な情報データを紹介します。

竹岡ビル

六本木エリア:竹岡ビルの画像

引用元:ダク・エンタープライズ公式HP http://www.daku.co.jp/search/

所在地
港区六本木4丁目
アクセス
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3分
規模
地上9階 地下1階
駐車場
要確認
備考
礼金2ヶ月、24時間使用可能 看板掲出料:7,000円/月
階数 4階 面積 34.45坪
賃料 723,450円/月 共益費 130,910円/月
保証金・敷金 8ヶ月 坪単価 21,000円

六本木DMビル

六本木エリア:六本木DMビル画像

引用元:三幸エステート公式HP http://www.sanko-e.co.jp/search/details/1026014

所在地
港区六本木7丁目
アクセス
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩2分
規模
地上8階 地下1階
駐車場
なし
備考
礼金2ヶ月、エレベーター1基
階数 4階 面積 11.27坪
賃料 101,430円/月 共益費 22,540円/月
保証金・敷金 304,290円 坪単価 9,000円

六本木天城ビル

六本木:六本木天城ビルの画像

引用元:オフィスター公式HP https://www.officetar.jp/floor/318/116146/

所在地
港区六本木6丁目
アクセス
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩1分
規模
地上10階 地下1階
駐車場
要確認
備考
個別空調、OAフロア
階数 5階 面積 27.01坪
賃料 864,320円/月 共益費 賃料に含む
保証金・敷金 10ヶ月 坪単価 32,000円
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